Bausparen
Mit einem entsprechend gestalteten Bausparvertrag stehen die Bereich Sparen, Bauen, Kaufen und Modernisieren offen. Nicht nur zukünftige Eigenheimbesitzer können die sich ergebenden Vorteile nutzen, auch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können entsprechend finanziell abgesichert werden.
Bausparen wird unter bestimmten Voraussetzungen staatlich gefördert und stellt mit seinen möglichen Produktbausteinen einen wichtigen Baustein zur Eigenkapitalbildung bei Immobilienfinanzierungen dar.
Da der Staat an der Bildung und dem Erhalt von privatem Wohneigentum interessiert ist stehen drei Fördermöglichkeiten zur Verfügung:
Arbeitnehmer-Sparzulage
Derzeit werden 9 % Arbeitnehmer-Sparzulage vom Staat für die Vermögensswirksamen leistungen auf einen Bausparverterag gazehlt. Die maximale Förderung pro Arbeitnehmer und Jahr beträgt 470 € mit einer Arbeitnehmersparzulage von rund 43 €. Verheiratete können den doppelten FörderbetraG Erhalten. Gekoppelt ist diese Förderung an Einkommensgrenzen.
Wohnungsbauprämie
Es sind bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie auf die Spareinlage möglich. Die förderbegünstigte Einzahlung beträgt für Alleinstehende bis zu 512 € pro Jahr. Darauf werden vom Staat rund 45 € Wohnungsbauprämit gezahlt. Fürt Verheiratete gelten die doppelten Beträge. Voraussetzung ist eine Mindestsparleistung von 50 € jährlich.
Riester-Förderung
Die Riesterförderung hilft insbesondere rentenversicherungspflichtigen Personen, schneller ans Ziel zu kommen und ist damit gerade für diejenigen geeignet, die aufgrund ihres Einkommens die staatliche Förderung gut zur Eigenkapitalbildung und für die anschließende Tilgung des Bauspardarlehens brauchen können.
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